공공지원 민간임대 개요
- 단지명
- 新확장 대광로제비앙 메가시티
- 대지위치
- 경상북도 구미시 산동읍 동곡리 산60-3번지 일대
- 세대수
- 2,740세대 (59㎡, 84㎡)
- 대지면적
- 141,554.30㎡
- 연면적
- 415,456.7339㎡
사업개요
구미가 기다린 랜드마크 대단지, 로제비앙이 선보이는 명품 라이프
- 단지명
- 新확장 대광로제비앙 메가시티
- 대지위치
- 경상북도 구미시 산동읍 동곡리 산60-3번지 일대
- 세대수
- 2,740세대 (59㎡, 84㎡)
- 대지면적
- 141,554.30㎡
- 연면적
- 415,456.7339㎡
- 건축면적
- 21,775.3762㎡
- 건폐율
- 15.38%
- 용적률
- 184.47%
임차인 모집공고 안내
공식 공고의 공급규모 · 임대기간 · 신청자격
구미 대광로제비앙 메가시티는 공식 임차인 모집공고상 공공지원 민간임대 주택입니다. 전용 59㎡·84㎡ 계열 6개 타입, 총 2,740세대로 구성되며 일반 매매 분양과는 계약 방식이 다릅니다.
2024년 최초 모집공고 기준 안내
공고일 2024.09.03 · 원문 확인일 2026.10.17
공고의 접수·계약 일정은 이미 지난 일정입니다. 아래 내용은 현재 모집 여부, 잔여세대 또는 최신 임대조건을 보장하지 않습니다.
- 공급유형
- 공공지원 민간임대
- 단지규모
- 31개동 · 총 2,740세대
- 임대의무기간
- 10년 · 최초 계약 2년
- 분양전환
- 임차인 분양전환 우선권 없음
- 공급위치
- 경상북도 구미시 산동읍 동곡리 산60-3번지 일대 / 구미국가산업단지 하이테크밸리 확장단지 A-10BL
- 입주예정
- 2027년 7월 예정 (2024년 공고 기준)
주택형별 공급세대수
| 타입 | 특별공급 | 일반공급 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 59A | 214 | 854 | 1068 |
| 59B | 53 | 210 | 263 |
| 59C | 40 | 159 | 199 |
| 84A | 125 | 498 | 623 |
| 84B | 74 | 293 | 367 |
| 84C | 44 | 176 | 220 |
| 총계 | 550 | 2,190 | 2,740 |
신청자격·임대조건 확인사항
공고는 무주택 요건, 청년·신혼부부·고령자 특별공급 자격, 소득요건 및 임대기간 중 자격 유지를 안내합니다. 임대의무기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않는다고 명시되어 있습니다. 임대보증금과 납부일정은 원문의 ‘임대기간 및 임대조건’ 표 및 최신 계약서를 함께 확인해 주세요.
공고에 기재된 과거 일정
- 접수: 2024.09.09 10:00~16:00 · 견본주택 방문 접수
- 발표: 2024.09.10 20:00 이후
- 계약: 2024.09.30 10:00~16:00
본 사이트 방문예약은 상담 신청이며 공식 청약 접수를 대신하지 않습니다.
출처: 공식 홈페이지 분양안내 > 임차인 모집공고, 1. 공급규모·공급대상 / 2. 임대기간 및 임대조건 / 3. 공급 신청자격 / 4. 공급일정. 공고상 공식 문의 1899-7575 · 본 사이트 상담문의 1800-6717.
입지환경
구미시 산동읍 · 하이테크밸리 확장단지 A-10BL
사업 위치
경상북도 구미시 산동읍 동곡리 산60-3번지 일대. 공고상 구미국가산업단지 하이테크밸리 확장단지 A-10BL에 위치합니다.
교통
제공된 입지 안내도의 도로와 교통시설을 참고하시고, 실제 이동 경로와 소요시간은 방문 전 확인해 주세요.
생활권
학교·상업시설·공원은 입지 안내도를 참고해 주세요. 시설 운영과 학교 배정은 해당 기관의 최신 안내를 확인해야 합니다.
단지 규모
공식 2024년 임차인 모집공고 기준 31개동, 총 2,740세대 공공지원 민간임대 주택입니다.
단지배치 · 동호배치도
쾌적한 동간 거리와 남향 위주의 단지 배치
평면도
59㎡ · 84㎡ 타입별 공급면적 및 평면도 안내
프리미엄
구미 대광로제비앙 메가시티만의 특별한 가치
커뮤니티시설
대단지에 걸맞은 다채로운 커뮤니티 라이프
자주 묻는 질문
Q. 구미 대광로제비앙 메가시티는 일반 분양 아파트인가요?
A. 2024년 9월 3일 공식 임차인 모집공고의 공급유형은 공공지원 민간임대입니다. 일반 매매 분양과 임대차 계약은 다르므로 ‘분양가’보다는 임대보증금과 임대조건을 확인해야 합니다.
Q. 사업 위치는 어디인가요?
A. 공식 공고상 공급위치는 경상북도 구미시 산동읍 동곡리 산60-3번지 일대, 구미국가산업단지 하이테크밸리 확장단지 A-10BL입니다.
Q. 단지 규모와 주택형은 어떻게 되나요?
A. 공식 공고상 지하 4층~지상 9~26층, 31개동, 총 2,740세대입니다. 전용 59㎡·84㎡ 계열의 59A·59B·59C·84A·84B·84C 타입으로 구성됩니다.
Q. 특별공급과 일반공급은 각각 몇 세대인가요?
A. 2024년 최초 공고 기준 특별공급 550세대, 일반공급 2,190세대입니다. 특별공급은 청년 299세대, 신혼부부 216세대, 고령자 35세대로 구분되어 있으며, 현재 잔여세대 수를 의미하지 않습니다.
Q. 임대기간은 몇 년이며 계약은 어떻게 갱신하나요?
A. 공식 공고상 임대의무기간은 10년이고 최초 임대차계약기간은 2년입니다. 임대의무기간 동안 계속 거주를 희망하는 경우 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있다고 명시되어 있습니다. 자격 유지와 상세 갱신조건은 공고 및 계약서를 확인해야 합니다.
Q. 10년 후 분양전환 우선권이 있나요?
A. 공식 공고는 임대의무기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않는다고 명시합니다. ‘10년 거주 후 우선 분양’ 또는 ‘확정 분양전환’으로 해석하면 안 됩니다.
Q. 신청자격은 어떤 기준으로 판단하나요?
A. 2024년 최초 공고는 2024년 9월 3일을 청약자격 판단 기준일로 정하고, 무주택 요건과 공급유형별 자격을 안내합니다. 임대기간 종료일까지 무주택 요건을 유지해야 한다는 내용도 있으므로 본인과 세대의 자격은 공고 원문으로 확인해야 합니다.
Q. 청년 특별공급의 연령과 혼인 요건은 무엇인가요?
A. 2024년 공고 기준 청년 특별공급은 만 19세 이상~39세 이하의 대한민국 국적 무주택자로, 혼인 중이 아니어야 합니다. 소득 유무에 따른 소득요건도 별도로 적용되므로 연령만 충족한다고 신청자격이 확정되는 것은 아닙니다.
Q. 신혼부부·고령자 특별공급은 어떤 조건인가요?
A. 2024년 공고는 신혼부부에 혼인기간 7년 이내 및 예비신혼부부 관련 요건을, 고령자에 만 65세 이상 요건을 안내합니다. 무주택·국적·소득 등 추가 조건이 있으므로 각 유형의 세부 자격과 증빙서류를 원문에서 함께 확인해야 합니다.
Q. 공식 공고의 신청일과 계약일은 언제였나요?
A. 2024년 공고의 접수일은 9월 9일 10:00~16:00, 당첨자 발표는 9월 10일 20:00 이후, 계약일은 9월 30일 10:00~16:00입니다. 모두 과거 일정이며 현재 모집 중이라는 뜻이 아닙니다. 추가 모집 여부와 최신 조건은 별도로 확인해야 합니다.
Q. 이 사이트의 방문예약이 공식 청약 접수인가요?
A. 아닙니다. 이 페이지의 방문예약은 상담 신청이며 공식 청약이나 임대차 계약 접수를 대신하지 않습니다. 2024년 공고의 공급신청은 견본주택 방문 접수 방식으로 안내되어 있습니다.
Q. 중복 신청이나 동·호수 지정이 가능한가요?
A. 2024년 공고는 세대당 1건 신청을 원칙으로 하며 중복 신청 시 무효 처리 안내가 있습니다. 예비신혼부부 관련 예외 문구도 있어 원문 확인이 필요합니다. 공고상 당첨자 선정은 전산추첨, 동·호수 배정은 무작위 추첨으로 안내되어 있습니다.
Q. 임대보증금과 현재 공급조건은 어디서 확인하나요?
A. 공식 공고의 ‘임대기간 및 임대조건’ 표에서 주택형·공급유형별 최초 임대보증금과 납부일정을 확인할 수 있습니다. 2024년 공고 금액을 현재 조건으로 단정할 수 없으므로 최신 모집 안내와 실제 임대차계약서를 대조해야 합니다.
Q. 입주는 언제로 예정되어 있나요?
A. 2024년 공식 공고에는 입주예정이 2027년 7월로 기재되어 있습니다. 예정 일정으로, 실제 입주시기와 진행 상황은 최신 공식 안내를 확인해야 합니다.
Q. 공식 모집공고 원문과 문의처는 어디인가요?
A. 공식 홈페이지의 분양안내 > 임차인 모집공고에서 원문을 확인할 수 있습니다. 2024년 공고상 공식 문의전화는 1899-7575, 견본주택 주소는 경상북도 구미시 신평동 326입니다. 현재 운영 여부와 방문 가능시간은 사전 확인이 필요합니다. 본 사이트 상담전화 1800-6717과는 구분됩니다.
Q. 모델하우스 상담·방문예약은 어떻게 하나요?
A. 이 페이지의 방문예약 양식에 이름과 연락처를 남기거나 본 사이트 상담전화 1800-6717로 문의할 수 있습니다. 담당 상담사가 확인 후 연락드리며, 방문시간과 위치는 예약 과정에서 확인해 주세요.
모집조건 관련 답변은 2024.09.03 공식 공고 기준이며 현재 조건과 다를 수 있습니다. 공식 공고 원문 확인